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婚姻締結之初㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，兩個人都抱著彼此陪伴一生的想法⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，但一生很長⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，岔路很多✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，兩個人能相守一生并不容易㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。當感情被生活慢慢消滅后✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，就會選擇離婚♀☿☼☀☁☂☄。但彼此在一起生活多年⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，肯定也是有一定感情的웃유ღ♋♂，也不想鬧得太僵⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。于是⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，在離婚時⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，雙方就會進行協商♀☿☼☀☁☂☄，并簽訂離婚協議⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，如果在協議中約定中登記在一方名下的房產歸另一方所有㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，怎么辦理過戶ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，有什么手續⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓？

【錦盾婚姻律師解析】
雙方在離婚協議中已約定清楚房產歸屬♀☿☼☀☁☂☄，需辦理過戶的❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，雙方當事人要共同到房管部門⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，申請產權轉移登記☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；。
離婚協議雖然是有效的ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，但屬于民間協議☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，不具備法律強制力㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂。所以協議離婚辦理房屋過戶需要雙方當事人都到場⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，任何一方都不能單獨辦理產權轉移登記⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。 【離婚房產過戶所需手續】
1♀☿☼☀☁☂☄、要對雙方離婚財產歸屬協議進行公證（如果是訴訟離婚☈⊙☉℃℉❅，有判決書就不需要通過公證這一手續了）☾☽❄☃；
2⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ、需要到交易中心辦理房屋轉繪✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥；
3ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、離婚辦理房屋過戶是不需要交契稅和個人所得稅的☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，所以需要去申請免征契稅申請⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺；
4①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯、辦理登記手續⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ、繳費♀☿☼☀☁☂☄，就可以取證了ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。
錦盾婚姻律師提醒：如果離婚涉及到房屋轉移的❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，一定要及時辦理房屋過戶手續⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，世界杯下单网站辦理過很多離婚時約定好房子歸屬的❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，過一段時間又反悔的①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，讓原本很簡單的事⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，變得麻煩☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；。
另外㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，如果房子尚有貸款沒還清❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，需要提前還貸的⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，需要注意的是一般銀行在辦理提前還款時❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，需要提前3-5個工作日預約或者寫書面申請♀☿☼☀☁☂☄，要提前做好這方面的安排以免延誤辦理時間ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。