專業婚姻律師
一對一
免費法律咨詢

2019年4月份☾☽❄☃，王某與妻子夏某某買了一套房子㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，房價共計50萬⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，兩人交了20萬首付웃유ღ♋♂，剩下的30萬為优德电玩官网♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，优德电玩官网期限為10年①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，利率為5%✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，算下來利息總額為15萬元㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，优德电玩官网償還方式為等額本息ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。
2021年4月☈⊙☉℃℉❅，王某向夏某某提出離婚ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，夏某某同意離婚⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，但雙方對于婚后買的這套房子❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，怎么分割產生了爭議☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，雙方都認可房子現在價值52萬元☈⊙☉℃℉❅。截止到2021年4月㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，兩人已還优德电玩官网6萬元㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，還有优德电玩官网本金24萬元+12萬元利息余額未還✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。王某想要這套房子✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，愿意給夏某某折成房產分割款⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，夏某某也同意把房子給王某✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，只是兩個人因房產分割款的金額有爭議ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。

【錦盾離婚房產律師解析】
關于婚后优德电玩官网買房⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，離婚按什么折價給對方㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，存在三種不同的意見：
1⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ、兩人平分總房產價值❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，也就是說本案中房屋歸王某所有⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，王某應支付夏某某26萬元的房產分割款⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，剩余房貸本息兩人共擔❣❦❧♡۵；
2✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴、兩人平分除去房貸本息的剩余房產價值【52元萬-36萬元】㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，房屋歸王某所有ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，王某應支付給夏某某8萬元房產分割款ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，剩余房貸本息由王某承擔☾☽❄☃；
3♀☿☼☀☁☂☄、兩人平分除去現有优德电玩官网本金的剩余房產價值【25萬元-24萬元】㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，房屋歸王某所有☾☽❄☃，王某應支付給夏某某14萬元房產分割款⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，剩余房貸本息由王某承擔①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯；
錦盾離婚房產律師贊同第三種意見❣❦❧♡۵，以本案為例☈⊙☉℃℉❅，王某和夏某某分割房產是按2021年房產價值為基礎的❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，如果按第一種或第二種的分割方法ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，夏某某實際上是承擔了以后的房貸㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，但并不參與房產分割后的增值✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，顯然是不公平的❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣。 而且王某在獲得房產后☈⊙☉℃℉❅，選擇是按原优德电玩官网約定償還♀☿☼☀☁☂☄，還是選擇提前償還部分或全部优德电玩官网웃유ღ♋♂，主要取決于王某的經濟狀況✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，以及自身利益的考量ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，與夏某某無關❣❦❧♡۵，所以不應由夏某某繼續償還剩余优德电玩官网利息♀☿☼☀☁☂☄，由此可見前兩種意見不當⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。
以上錦盾離婚房產律師用一個真實的案例♀☿☼☀☁☂☄，為大家講解了♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，婚后优德电玩官网買房,離婚應該按什么折價給對方⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，如您對此還有疑問✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，或者有其他婚姻房產方面的法律問題想要咨詢ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，可隨時撥打錦盾咨詢專業✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，律師在線為您免費解答㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦！世界杯下单网站自創辦以來ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，辦理了大量的婚姻房產案件ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，案件承辦過程中秉持著最大程度維護當事人的合法權益的理念ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，獲得當事人的諸多好評⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。