隨著各國之間交流♀☿☼☀☁☂☄、往來的日益頻繁❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，涉外婚姻和為了移民需求或分散投資風險☾☽❄☃，在境外置業也不再罕見웃유ღ♋♂，由于有財產在境外①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，在離婚時涉外財產分割糾紛不可避免☈⊙☉℃℉❅，而房產是不可忽視占比相當重的一塊資金☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，當雙方離婚時⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，在國外的房產該怎么分웃유ღ♋♂？法院是否會處理夫妻財產中的境外房產呢⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤？

【錦盾離婚房產律師解析】
從法律層面來看ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，法院對于夫妻在國外的房產是應該處理的❣❦❧♡۵。一般情況下⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，當事人選擇在國內訴訟離婚的⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，就應該適用中國法院⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，涉及到雙方財產的☾☽❄☃，不管財產在國內還是國外☈⊙☉℃℉❅，法院都應依據相關法律對財產做出處理♀☿☼☀☁☂☄。但是在實務中✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，也有部分法院認為⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，訴訟離婚涉及到國外房產的♀☿☼☀☁☂☄，應適用房產所在地法律✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，國內法院不應受理✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥。
在司法實踐中☈⊙☉℃℉❅，對于離婚在國外的房產✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，根據案情ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、法院的不同ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，在處理方式上也有很大的不同ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，從法院公開數據庫檢索的數據不難看出㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，國內法院對于夫妻倆在國外房產❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，離婚時處理由于難度較大㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，處理意愿并不高✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥。即使法院處理了ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，根據現有公布的案例來看㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，各個法院在裁決時依據的法律并不統一⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯。 如果在離婚時⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，涉及到國外房產☾☽❄☃，錦盾離婚房產律師建議當事人①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，在訴訟時ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，一定要明確提出分割境外房產的訴訟請求㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，而且還需要盡可能的提供充分有效的證據✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，可以證明國外房產的出資情況ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ、權利取得⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、及歸屬情況等㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉；并對境外房產分割提出切實ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ、方便執行的方案①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，盡量避免國內判決需要去域外承認和執行的問題㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。
錦盾離婚房產律師表示✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，如果在離婚時㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，遇到涉及到境外房產的分割問題♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，雙方無法通過協商解決ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，為了保護自己應得利益✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，建議在境外購房時☾☽❄☃，先咨詢專業的律師⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，了解房產所在地相關法律㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，保留好相關證據①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，以確保境外房產糾紛也可以獲得保護ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。